臺南市安平區育平九街192巷71號3F/11F
2015-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 9.4 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物11.74 坪
公設比40.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 11.74 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 金華段 65 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.5
育平九街中位 15.6
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 18%比育平九街中位 低 40%比安平區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。