臺南市北區公園南路365之1號1F/14F
2017-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 20.1 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物5.09 坪
公設比28.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 8.94 坪
└ 主建物 5.09 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪8.94 坪
土地坐落 立人段 65-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 41.4
公園南路中位 18.5
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 51%比公園南路中位 高 9%比北區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。