臺南市北區成功路54號8F/12F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 7.6 萬/坪 × 179.91 坪
權狀坪數179.91 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 179.91 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪179.91 坪
土地坐落 公園段 725-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10
成功路中位 13.4
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 24%比成功路中位 低 43%比北區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。