臺南市中西區神農街34號4F/5F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 4 萬/坪 × 21.1 坪
權狀坪數21.1 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.1 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪21.1 坪
土地坐落 永樂段二小段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
神農街中位 16.2
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比神農街中位 低 75%比中西區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。