臺南市東區長榮路二段106號5F/9F
2017-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 13.7 萬/坪 × 7.28 坪
權狀坪數7.28 坪
主建物4.63 坪
公設比26.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 7.28 坪
└ 主建物 4.63 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 0.96 坪
0 坪7.28 坪
土地坐落 東安段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 12.7
長榮路二段中位 13.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 8%比長榮路二段中位 高 1%比東區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。