臺南市北區裕民街69巷7號5F/5F
2014-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 6.7 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物25.81 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 自強段 1385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.2
裕民街中位 12.7
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 18%比裕民街中位 低 47%比北區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。