臺南市永康區四維街43號
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.5 萬/坪 × 49.67 坪
權狀坪數49.67 坪
主建物37.39 坪
公設比21.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.67 坪
└ 主建物 37.39 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪49.67 坪
土地坐落 自強段 555 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 10
四維街中位 16.6
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 85%比四維街中位 高 11%比永康區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
-3%
2026 年推估896 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。