臺南市中西區民權路三段338號4F/7F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 7.3 萬/坪 × 10.95 坪
權狀坪數10.95 坪
主建物7.73 坪
公設比20.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.95 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪10.95 坪
土地坐落 協進段 994 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.9
民權路三段中位 12.4
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 39%比民權路三段中位 低 41%比中西區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.95 坪 22.3 萬/坪總 244 萬 2023-07-08 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.61 坪 20.7 萬/坪總 240 萬 2022-01-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 27.36 坪 17.8 萬/坪總 488 萬 2022-01-13 2F/7F 1房0廳1衛 · 10.95 坪 16.6 萬/坪總 182 萬 2021-12-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 27.36 坪 17.8 萬/坪總 488 萬 2021-09-13 6F/7F 3房1廳2衛 · 22.03 坪 16.3 萬/坪總 358 萬 2020-07-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.95 坪 11.9 萬/坪總 130 萬 2020-05-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 11.3 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。