臺南市永康區南工街267巷46號5F/11F
2016-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 11.5 萬/坪 × 19.64 坪
權狀坪數19.64 坪
主建物11.47 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.64 坪
└ 主建物 11.47 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪19.64 坪
土地坐落 仁愛段 524 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.6
南工街中位 13.5
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比南工街中位 低 15%比永康區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。