臺南市永康區中華路425號4F/22F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 6.7 萬/坪 × 20.23 坪
權狀坪數20.23 坪
主建物18.23 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.23 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 0.57 坪
0 坪20.23 坪
土地坐落 六合段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.9
中華路中位 13.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 25%比中華路中位 低 52%比永康區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。