臺南市永康區永興路69號9F/10F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.1 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物25.63 坪
公設比32.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 15.27 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 大灣段 6228 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 14.2
永興路中位 11.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 50%比永興路中位 低 40%比永康區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-27 9F/10F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 17.6 萬/坪總 744 萬 2024-05-04 9F/10F 3房2廳2衛 · 24.97 坪 17.2 萬/坪總 430 萬 2024-03-02 8F/10F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 15 萬/坪總 620 萬 2023-02-20 8F/10F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 15.2 萬/坪總 570 萬 2021-09-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 11 萬/坪總 460 萬 2021-09-17 4F/10F 2房2廳2衛 · 24.97 坪 14.2 萬/坪總 355 萬 2015-03-04 6F/10F 3房2廳2衛 · 40.89 坪 10.5 萬/坪總 428 萬 2014-08-31 9F/10F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 11.4 萬/坪總 480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。