臺南市永康區永平街56巷2號4F/18F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.8 萬/坪 × 42.71 坪
權狀坪數42.71 坪
主建物23.56 坪
公設比37.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.71 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪42.71 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1290-3 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.5
永平街中位 12
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 6%比永平街中位 低 10%比永康區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 15F/18F 3房2廳2衛 · 45.66 坪 23 萬/坪總 1,050 萬 2024-09-01 14F/18F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 25 萬/坪總 1,060 萬 2024-07-29 4F/18F 3房2廳2衛 · 42.71 坪 22.2 萬/坪總 950 萬 2024-06-21 12F/18F 3房2廳2衛 · 32.24 坪 22.6 萬/坪總 730 萬 2024-01-04 6F/18F 4房2廳2衛 · 47.6 坪 16.8 萬/坪總 800 萬 2023-11-12 4F/18F 3房2廳2衛 · 39.67 坪 18.5 萬/坪總 735 萬 2023-09-04 17F/18F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 23.6 萬/坪總 818 萬 2023-04-24 17F/18F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 16.9 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。