臺南市中西區民生路一段157巷16號1F/5F
2015-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 84 萬 3.5 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物19.85 坪
公設比17.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 保西段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 15.2
民生路一段中位 16.3
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 77%比民生路一段中位 低 79%比中西區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）67 萬
每月月付2,518 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。