臺南市中西區民生路一段157巷16號2F/5F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 4 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物23.2 坪
公設比14.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 保西段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 15.2
民生路一段中位 16.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 74%比民生路一段中位 低 75%比中西區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。