臺南市永康區中華二路340巷15弄6號16F/18F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 9.6 萬/坪 × 55.98 坪
權狀坪數55.98 坪
主建物33.67 坪
公設比31.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 55.98 坪
└ 主建物 33.67 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪55.98 坪
土地坐落 六合段 339 地號
價格拆解
成交總價536 萬
扣車位後房價536 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.2
中華二路中位 13.5
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 6%比中華二路中位 低 29%比永康區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。