臺南市永康區中正北路539號10F/13F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.9 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 蔦松段 341-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.3
中正北路中位 10.6
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 15%比中正北路中位 低 25%比永康區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。