臺南市北區小北路27巷20號5F/5F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4.6 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物19.25 坪
公設比16.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 19.25 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 0.5 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 正興段 1093 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 5.3
小北路中位 10.7
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 13%比小北路中位 低 57%比北區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。