臺南市北區實踐街71巷72號2F/3F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 2.7 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物20.48 坪
公設比24.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 9.06 坪
0 坪29.54 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 5.9
實踐街中位 15.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 54%比實踐街中位 低 82%比北區 2016 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家土地
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。