臺南市北區實踐街71巷72號2F/3F

2017-01-13 實價登錄成交明細

成交總價 136 萬 4.6 萬/坪 × 29.54 坪

權狀坪數29.54 坪

主建物20.48 坪

公設比24.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 29.54 坪

└ 主建物 20.48 坪

└ 公設等 9.06 坪

0 坪29.54 坪

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 5.9

實踐街中位 15.3

北區 2017 年中位 16.2

比本棟中位低 22%比實踐街中位低 70%比北區 2017 年中位低 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）109 萬

每月月付4,076 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：土地為仁愛之家的土地

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。