臺南市永康區中華路425號16F/22F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 5.5 萬/坪 × 166.19 坪
權狀坪數166.19 坪
主建物109.63 坪
公設比34%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 166.19 坪
└ 主建物 109.63 坪
└ 公設等 56.56 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪166.19 坪
土地坐落 六合段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.9
中華路中位 13.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 38%比中華路中位 低 60%比永康區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。