臺南市中西區湖美街106號
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.1 萬/坪 × 69.48 坪
權狀坪數69.48 坪
主建物60.84 坪
公設比9.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 69.48 坪
└ 主建物 60.84 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 43.6 坪
0 坪69.48 坪
土地坐落 成光段 731 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 26.1
湖美街中位 17.8
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 61%比湖美街中位 低 43%比中西區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。