臺南市北區長榮路五段276巷10號

2013-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 6.6 萬/坪 × 24.14 坪

權狀坪數24.14 坪

主建物20.85 坪

公設比6.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 24.14 坪

└ 主建物 20.85 坪

└ 公設等 3.29 坪

土地持分 7.12 坪

0 坪24.14 坪

土地坐落 康祥段 718 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 9.8

長榮路五段中位 14.1

北區 2013 年中位 12

比本棟中位低 33%比長榮路五段中位低 53%比北區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。