臺南市中西區忠義路二段147巷1弄4號2F/5F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 161 萬 8.7 萬/坪 × 18.54 坪
權狀坪數18.54 坪
主建物15.8 坪
公設比14.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 18.54 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪18.54 坪
土地坐落 永福段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 15.6
忠義路二段中位 12.6
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 44%比忠義路二段中位 低 31%比中西區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）129 萬
每月月付4,825 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。