臺南市永康區龍安街253號2F/8F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 17.3 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物19.87 坪
公設比20.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 龍王段 1790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 11.1
龍安街中位 13
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 56%比龍安街中位 高 33%比永康區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。