臺南市新營區中正路53之5號11F/15F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.3 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物22.83 坪
公設比19.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 新生段 1406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
中正路中位 12.1
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 15%比新營區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-08-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 33.94 坪 15.3 萬/坪總 520 萬 2023-04-17 3F/15F 4房1廳2衛 · 42.98 坪 15 萬/坪總 645 萬 2018-01-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.98 坪 7.9 萬/坪總 338 萬 2017-07-26 13F/15F 4房2廳2衛 · 42.98 坪 7.5 萬/坪總 323 萬 2015-10-01 4F/15F 2房2廳2衛 · 42.98 坪 2.3 萬/坪總 100 萬 2014-07-24 7F/15F 3房1廳2衛 · 42.98 坪 8.6 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。