臺南市安平區郡平路454號4F/12F
2014-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 263 萬 8.1 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物22.75 坪
公設比19%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 金城段 46-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.5
郡平路中位 14.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 23%比郡平路中位 低 43%比安平區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,882 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。