臺南市永康區中華路425號18F/22F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 6.5 萬/坪 × 76.47 坪
權狀坪數76.47 坪
主建物49.18 坪
公設比35.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.47 坪
└ 主建物 49.18 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪76.47 坪
土地坐落 六合段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.9
中華路中位 13.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 27%比中華路中位 低 53%比永康區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。