臺南市永康區正南五街289巷68號6F/7F
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 9.4 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物18.48 坪
公設比16.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 鹽中段 1559 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 16.5
正南五街中位 11.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 43%比正南五街中位 低 20%比永康區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-09-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 32.8 坪 18.3 萬/坪總 600 萬 2024-03-15 1F/7F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 21.7 萬/坪總 710 萬 2021-09-18 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 16.8 萬/坪總 550 萬 2021-07-03 1F/7F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 16.5 萬/坪總 540 萬 2019-02-28 1F/7F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 12.2 萬/坪總 400 萬 2018-11-15 6F/7F 3房2廳2衛 · 24.81 坪 12 萬/坪總 297 萬 2014-07-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 10 萬/坪總 327 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。