臺南市永康區勝學路260巷16號8F/12F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.6 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物17.79 坪
公設比37.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 兵北段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12.4
勝學路中位 14.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 6%比勝學路中位 低 18%比永康區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。