臺南市安平區國平路599號14F/21F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.4 萬/坪 × 57.16 坪
權狀坪數57.16 坪
主建物30.57 坪
公設比39%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.16 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 26.59 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪57.16 坪
土地坐落 金華段 64-25 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.9
國平路中位 13.1
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 4%比國平路中位 低 13%比安平區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。