臺南市安平區永華路二段906號2F/14F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14 萬/坪 × 47.88 坪
權狀坪數47.88 坪
主建物26.63 坪
公設比40%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.88 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪47.88 坪
土地坐落 金城段 17-24 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.2
永華路二段中位 24.6
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 1%比永華路二段中位 低 43%比安平區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。