臺南市中西區萬昌街100號2F/8F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 15.1 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物10.15 坪
公設比37.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 10.15 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 青年段 430 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.7
萬昌街中位 22.2
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 4%比萬昌街中位 低 32%比中西區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。