臺南市永康區中正北路54號8F/12F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 7.6 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物12.35 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 12.35 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 鹽東段 1776 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.4
中正北路中位 10.6
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 19%比中正北路中位 低 28%比永康區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有門牌號
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。