臺南市中西區府前二街70號5F/6F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 7.8 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物6.39 坪
公設比25.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪9.63 坪
土地坐落 環河段 2119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.5
府前二街中位 12.4
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 32%比府前二街中位 低 37%比中西區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。