臺南市安平區慶平路507之1號6F/22F
2014-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物26.88 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 金華段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 15.1
慶平路中位 12.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 38%比慶平路中位 低 24%比安平區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。代理人未簽訂買賣私契，成交價格有賣方提供。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。