臺南市東區崇道路96號7F/8F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 8.7 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物19.3 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 竹篙厝段 3232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 18
崇道路中位 15
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 52%比崇道路中位 低 42%比東區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。