臺南市北區北成路22號6F/14F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.2 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物23.92 坪
公設比37.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 北安段 224 地號
價格拆解
成交總價520 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價420 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.4
北成路中位 17.2
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 2%比北成路中位 低 29%比北區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。