臺南市安平區永華路二段379號15F/19F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 19.4 萬/坪 × 88.88 坪
權狀坪數88.88 坪
主建物44.91 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.88 坪
└ 主建物 44.91 坪
└ 公設等 43.97 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪88.88 坪
土地坐落 新南段 80 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 18.6
永華路二段中位 24.6
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 高 4%比永華路二段中位 低 21%比安平區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。