臺南市北區長榮路五段41巷20號10F/14F
2015-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 8.2 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物30.5 坪
公設比35.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 富台段 648 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 13.3
長榮路五段中位 14.1
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 38%比長榮路五段中位 低 42%比北區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。