臺南市永康區中華一路182巷4號2F/7F
2013-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 32 萬 2.2 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物10.56 坪
公設比18.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 10.56 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪14.55 坪
土地坐落 兵北段 277 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 11
中華一路中位 13.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 80%比中華一路中位 低 83%比永康區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付959 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夫妻間特殊關係間之交易，以公告現值交易，僅買賣1/2產權。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。