臺南市北區公園路918巷28號2F/5F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 4.2 萬/坪 × 11.99 坪
權狀坪數11.99 坪
主建物7.52 坪
公設比29.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.99 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 4.47 坪
0 坪11.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 9.3
公園路中位 11.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 55%比公園路中位 低 63%比北區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：座落仁愛之家土地
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。