臺南市安平區安平路304號1F/7F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 33 萬 5.1 萬/坪 × 6.45 坪
權狀坪數6.45 坪
主建物4.72 坪
公設比26.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 6.45 坪
└ 主建物 4.72 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 1.36 坪
0 坪6.45 坪
土地坐落 新南段 497 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 8.4
安平路中位 16.6
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 39%比安平路中位 低 69%比安平區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付989 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。