臺南市安平區國平路552巷94號5F/7F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 9.7 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物20.92 坪
公設比32.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 5 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 金華段 59 地號
價格拆解
成交總價326 萬
扣車位後房價326 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.8
國平路中位 13.1
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 1%比國平路中位 低 26%比安平區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣
同址其他成交（8 筆）
2024-06-28 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.58 坪 17.9 萬/坪總 600 萬 2022-03-14 7F/7F 3房1廳2衛 · 28.03 坪 11.4 萬/坪總 320 萬 2020-03-07 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.13 坪 10.3 萬/坪總 280 萬 2019-11-29 3F/7F 4房2廳2衛 · 48.11 坪 13.1 萬/坪總 630 萬 2018-04-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 51.46 坪 10.2 萬/坪總 525 萬 2017-04-13 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.13 坪 9.8 萬/坪總 265 萬 2016-11-12 3F/7F 4房2廳2衛 · 48.11 坪 9 萬/坪總 435 萬 2015-09-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 48.38 坪 11.5 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。