臺南市東區崇明路133號
2018-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 29.3 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物24.5 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 24.5 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 竹篙厝段 1971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 12.8
崇明路中位 16.1
東區 2018 年中位 14.9
比本棟中位 高 129%比崇明路中位 高 82%比東區 2018 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,030 萬
+80%
2026 年推估1,859 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 829 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。