臺南市東區崇學路59巷19號13F/13F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 10.9 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物30.59 坪
公設比35.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 24.21 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 竹篙厝段 1956 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 16
崇學路中位 19.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 32%比崇學路中位 低 43%比東區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。