臺南市永康區國光八街81號4F/5F

2012-09-07 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 6.6 萬/坪 × 25.12 坪

權狀坪數25.12 坪

主建物19.29 坪

公設比12.2%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 25.12 坪

└ 主建物 19.29 坪

└ 公設等 5.83 坪

土地持分 6.71 坪

0 坪25.12 坪

土地坐落 大灣段 7091 地號

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 8.8

國光八街中位 11.5

永康區 2012 年中位 10.8

比本棟中位低 25%比國光八街中位低 43%比永康區 2012 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。