臺南市北區大興街233巷58號10F/14F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 23 萬/坪 × 130.47 坪
權狀坪數130.47 坪
主建物71.58 坪
公設比35.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 130.47 坪
└ 主建物 71.58 坪
└ 公設等 58.89 坪
土地持分 15.24 坪
0 坪130.47 坪
土地坐落 大豐段 1313-40 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 19.8
大興街中位 19.4
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 16%比大興街中位 高 19%比北區 2014 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。