臺南市中西區廣慈街32巷2號4F/7F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 12 萬/坪 × 9.11 坪
權狀坪數9.11 坪
主建物7.77 坪
公設比14.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.11 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪9.11 坪
土地坐落 廣慈段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 10.3
廣慈街中位 11.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 17%比廣慈街中位 高 8%比中西區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。