臺南市安平區健康三街107巷19號6F/8F
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 10.3 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物17.38 坪
公設比20.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 金華段 102-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.6
健康三街中位 13.6
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 低 3%比健康三街中位 低 24%比安平區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交235 萬
+58%
2026 年推估372 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。