臺南市安平區育平路66號12F/14F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 747 萬 15.3 萬/坪 × 48.83 坪
權狀坪數48.83 坪
主建物23.75 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.83 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 25.08 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪48.83 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號
價格拆解
成交總價747 萬
扣車位後房價747 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
育平路中位 15.5
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比育平路中位 低 1%比安平區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,388 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含裝潢款67萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。